房子婚前付了首付只有老公一人名字、婚后在还

婚前首付婚后还贷，房产归属需具体分析。依据《婚姻法》等规定，若婚后用共同财产还贷，则还贷部分及增值部分属共同财产。不及时处理可能导致财产分割纠纷，影响双方权益。
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属共同财产需具体分析。操作：1. 若婚前首付及还贷均为一方，则一般属个人财产；2. 若婚后共同还贷，需收集还贷证据，证明共同财产部分；3. 协商不成时，可起诉至法院，请求对房产进行分割，法院将依据事实判决。
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此情况常见处理方式为协商或诉讼。若双方能协商一致，可按约定处理；若协商不成，可通过诉讼由法院根据具体情况判决，以确定房产归属及分割方式。